「失敗しない家つくり」なら呉市のオオサワ創研にお任せください!!

オオサワ創研広店の髙橋です。

みなさま、いつも弊社ブログをご覧いただきましてありがとうございます。

 前回のブログはこちらからご覧ください

 

前回に引き続き土地選びについてお話致します。

 

土地選びで失敗しない現地調査について

 

ポイント4 昼と夜の周辺の環境の違い

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昼間は人通りも少なく静かでも、夜間は抜け道になることがあります。

信号があるためブレーキやアクセル音がうるさいことも・・

反対に外灯が少なく駅からの道のりが暗いなど、事前に確認が必要です。

 

ポイント5 土地の水はけ・水たまりがある

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もともと沼や、池、田んぼをではなかったか、

水がたまっている場合、かつて井戸などの穴があり、

のちに埋め立てた場所という可能性があります、

その場合は地盤調査を行いましょう。

 

ポイント6 住んでからわかった失敗談

昼と夜の騒音の違い→現地には主に土曜日や日曜日のお昼ごろに行っていたから

静かだったが、平日は前面道路の車の走る音がうるさい。

 

隣家との配置関係→寝室の窓と隣家のキッチンの換気扇の位置が同じくらい

だったため、窓を開けるとにおいや音が気になり、開閉できない。

 

夏と冬の日差しの違い→西側採光を取り入れるため大きな窓を設けたが、

冬は過ごしやすいが夏は予想以上に日差しがつよかった。

 

境界杭の位置があやふや→土地購入後1か所だけ境界杭がないまま購入したが、

隣家ともめていることが購入してわかった。

 

 

以上のように家を建てるのに大事な土地選びについて、

重要なポイントをいくつかお伝えいたしました。

みなさまも出来れば購入前に、

専門家に詳しく調査してもらうことをお勧めいたします。

 

弊社では、不動産スペシャリストが、

現地調査を事前にお調べしてお客様にご案内しておりますので、ご安心ください。

お悩みの事がありましたらご連絡下さい。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

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