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より多くの人を笑顔で幸せにする

「古くなり老朽化したわが家をリフォームしたい」
「今の家が手狭になったので新築か中古住宅の購入を検討したい」

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大切なお住まいに関するご相談・お悩みをお聞きし、
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リノベーション

2019 04 15

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2019 04 09

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リーブル広・マンション完成見学会

広の街並みを一望できる好立地に佇むヴィンテージマンション
春には階下に広がる公園の桜が見渡せます。

INFORMATION

開催日程: 2019年10月19日（土）・20日（日）
11：00～16：00
開催場所: 呉市広大新開1丁目2-15Google MAP

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スタッフブログ

2019 08 16

バルコニーにシンクがあるマンションをご紹介

2019 08 15

不動産を購入してリノベーション。アクセントクロスを活かしたモダンなお部屋に生まれ変わります。

2019 08 14

新築の仕上げに、家族みんなで漆喰塗り体験はいかがですか？

2019 08 13

時短の工夫がいっぱい。共働きのご夫婦のための家つくり

オオサワ創研のスタッフを
ご紹介します！

不動産やリノベーションに
関する疑問はこちらを
ご覧ください。

オオサワ創研のインスタグラム

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息をのむ大理石調のフロア！こだわりを尽くしたスタイリッシュな美空間が自慢の家＜後編＞
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前回に引き続き、大理石調の美しいフロアなど、こだわりを尽くしたスタイリッシュな美空間が自慢の呉市安浦町のS様邸をご紹介します。
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白と黒が響き合うインテリアは、もちろん見た目だけでなく、間取りや細かいつくり込みにも工夫が凝らされています。
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白と黒が引き立て合うシンプルで美しいキッチンは奥様の自慢。
収納とキッチン扉、勝手口に配された継ぎ目のない黒漆のアクセントがまるで家具のような印象です。
オープンな対面キッチンに立つと、家族が自然と目に入る風景も奥様のお気に入りです。
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詳しくはブログをご確認ください。
>>> @oosawasooken <<<
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息をのむ大理石調のフロア！こだわりを尽くしたスタイリッシュな美空間が自慢の家＜前編＞
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今回は、大理石調の美しいフロアなど、こだわりを尽くしたスタイリッシュな美空間が自慢の呉市安浦町のS様邸をご紹介します。
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訪れる誰もがモノトーンのシンプルな美しさに驚くS様の家。
家族のこだわりと注文住宅の自由度を尽くしたような住まいですが、最初は若いご夫婦らしくマンションも検討していたそうです。
そのうち両親に土地の購入を勧められ、戸建住宅へ思いをシフトすることに。
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新築するにあたってのS様のこだわりは、「モノトーン」。
インスタグラムや雑誌で見たイメージや自分たちのこだわりを伝えながら、スタイリッシュな家づくりが始まりました。
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美しい光沢を見せる大理石のような床は、フローリングの上にコーティングプリントを張った高級床材。
リビングと階段を仕切るハイドアは、黒漆塗りの仕上げ。
壁掛けテレビの両脇には、エコカラットを設け、調湿機能と見栄えの良さを両立させました。
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ご夫婦のセンスに応えた提案が隅々まで形になった、美しい空間が実現しました。
次回の投稿では、T様邸の各お部屋のこだわりポイントや家づくりの工夫についてご紹介します。
どうぞお楽しみに♪
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詳しくはブログをご確認ください。
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増税後のリフォームは来年3月までの契約・着工がおトク！今なら次世代住宅ポイント制度が使えます！ .
10月に入り、ついに消費税が10％になってしまいましたね。
2％の増税は、住まいのリフォームをお考えの方にとってはとても負担に感じるものでしょう。
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しかし、ご安心ください！
「次世代住宅ポイント制度」を活用すれば、おトクにリフォームできるチャンスがまだ十分にあるんです。
次世代住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担を軽減できる住宅の新築やリフォームをされた方に対し、家電製品や日用品、食料品といったさまざまな商品と交換できるポイント（1ポイント1円相当）を発行する制度です。
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次世代住宅ポイント制度を使ったおトクなリフォームは、オオサワ創研におまかせください！
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中古マンションがリノベーションでステキによみがえりました！リノベーション見学会随時開催中です♪
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このたび、呉市広大新開にある中古マンション・リーブル広のリノベーション工事が完成しました！
広の街並みを一望する好立地のヴィンテージマンションとして生まれ変わった住まいを一度見学してみませんか。
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詳しくはブログをご確認ください。
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「賃貸に住んでいて住み替えを考えている方」
「築年数の経ったマンションに住んでいる方」

きれいにリノベーションしたマンションを見学してみませんか？

10月5日6日の二日間は自由にご見学いただけます。
皆様のお越しをお待ちしております。

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こんにちは、オオサワ創研の伊藤です。
今週末の土曜・日曜に、恒例のリフォーム＆増改築祭を開催いたします！
今回は、消費税10％引き上げ後、初となるリフォーム&増改築祭。
2020年3月までにリフォーム工事の契約及び着工を行えば、さまざまな商品に交換できる次世代住宅ポイント制度を使っておトクにリフォームできるので、お家の中の困った！をこの機会に解決しませんか？
ぜひご家族そろってお越しください！
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【リフォーム＆増改築祭】
日時：10月5日（土）・6日（日）10：00～16：00
場所：ショールームKURE（焼山店）
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【もらってうれしいお楽しみ特典♪】
●ご来場の方に、ティッシュ5箱組プレゼント！
●お見積の方に、本場讃岐うどんセットプレゼント！
※会場にてアンケートにご記入いただいた方に限ります。
先着順の数量限定ですので、お早めに♪
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住宅購入に際しては、諸費用のことも考慮しながら、できるだけまとまった金額の自己資金を用意しておくほうがよいということをお話ししましたが、ご覧いただけましたか？
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住宅ローンの審査では、自己資金は物件価格の20％以上あると有利。
また、住宅購入資金に対する借入額が少なければ少ないほど有利となります。
キャッシュがあれば万が一、減額承認になってしまった場合にもマイホームを購入することができます。
特に住宅ローン以外にも借り入れがある人は、自己資金が多く必要となる可能性があるのでご注意を。
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しかし、自己資金がまったくないけど、どうしても今購入したい物件があるという人は、「諸費用ローン」を申し込んでみるのもひとつの手段です。
諸費用ローンは、諸費用から火災保険、仲介手数料などすべてを住宅ローンに上乗せできるものです。
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但し、銀行によっては限度額があったり、借り入れできない銀行もあるので、確認が必要。
しかも、諸費用ローンは通常の金利と異なり、高めの金利になっているケースがあるので、事前に良くチェックしておくのが良いでしょう。
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マイホーム購入にあたって避けては通れないお金の話。
家づくりを成功させるためには、しっかりとお金に対する対策を考えて、家づくりに臨みたいものですね。
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オオサワ創研では、家づくりだけでなく、不動産やお金の知識を有する経験豊富なプロフェッショナルがじっくりと相談に応じています。
展示会や相談会にもぜひお越しください！
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人生最大の買い物といわれる住宅購入にあたって資金計画を行う際に、忘れてはいけないのが「諸費用」。
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「諸費用」は土地・建物代とは別にかかってくるものですが、この「諸費用」と呼ばれているものには大きく分けて以下の3つがあります。
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１．不動産仲介手数料、登記費用、契約時の印紙代など住宅購入に関わる費用
２．住宅ローン借り入れ手数料、保証料、印紙代、抵当権設定費用など住宅ローンの借入に関する費用
３．火災保険や引っ越し代金など、上記１、2以外の費用
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それぞれの物件価格や仲介業者によって金額の差はありますが、一般的には物件価格の7～8％が目安とされています。
また、新築物件では、建築予定地の土地の事情によって水道の引き込み工事費が必要となることもあるほか、門や塀、庭といった外構工事費が物件価格とは別で必要となる場合があるので注意しましょう。
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オオサワ創研では、家づくりをはじめ、不動産やライフプランなど各分野の知識豊富なプロフェッショナルがあなたの家づくりを全力でサポートします！
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