【新築戸建】呉市東中央1丁目物件番号：37137
- 一般公開物件
- 呉市東中央1丁目
- 4LDK
- 91.98m2（27.8坪）
- 3990万円
旧呉中心地･平坦地･前面道路広く車通り少ない
通園･通学･買物全て徒歩7分以内の好立地 ｵｰﾙ電化
広いﾊﾟﾝﾄﾘｰ(5段可動棚有) 壁掛けﾃﾚﾋﾞ設置済
玄関引戸ﾄﾞｱ(玄関ﾄﾞｱにも網戸有) 色んな所にｻｰﾁﾗｲﾄ
床下ｺﾝｾﾝﾄ 住ﾏｲﾙｷｯﾁﾝ(上下ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ＋浄水機能水栓)
ｱｳﾄｾｯﾄ引戸 ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ 駐車2台可
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市東中央1丁目 |
交通 |
ＪＲ呉線/呉駅 徒歩19分
明神橋バス停 徒歩3分
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| 小学校区 |
荘山田小学校 |
中学校区 |
片山中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
3990万円 |
坪単価 |
148万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
水道負担金15万円・10年保証11万円別途必要
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【土地・道路】
| 土地面積 |
91.95m²（27.8坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
北側 道路幅約5m
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
2026年（令和8年）05月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
91.98m²（27.8坪） |
| 間取 |
4LDK パントリー・WIC（1階LDK16.3畳1室/2階洋室8.8畳1室/2階洋室5.3畳1室/2階洋室5.1畳1室/洋室6畳1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
- |
| その他規制 |
準防火地域 |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
- |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
- |
特記事項 |
- |
| 設備 |
上水道/下水道 |
その他 |
建築確認：第R07認広建ｾ00735号 |
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