【中古戸建】呉市溝路町物件番号：65147
- 一般公開物件
- 呉市溝路町
- 3K
- 51.05m2（15.4坪）
- 598万円
オーナーチェンジ
年間想定家賃収入：64.8万円 利回り：10.83％
2025年9月リフォーム履歴有：キッチン・追焚式給湯器・
洗面化粧台入替、床フローリング等、建具(室内ドア等)、
壁・天井(クロス・塗装等)
大型バイク駐車可能 2面採光 日当たり良好 閑静住宅街
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市溝路町 |
交通 |
溝路町バス停 徒歩4分
|
| 小学校区 |
長迫小学校 |
中学校区 |
和庄中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
598万円 |
坪単価 |
9万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
227.96m²（68.9坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
北東側 公道 道路幅約2m 間口20m
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私道 |
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| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
1967年（昭和42年）12月 |
構造 |
木造 |
| 建物面積 |
51.05m²（15.4坪） |
| 間取 |
3K（1階K4.5畳1室/1階和室6.5畳1室/1階洋室4.5畳2室） |
| 階数 |
地上1階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
- |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
賃貸中 |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
収益物件 |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道 |
その他 |
セットバック要 |
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