【新築戸建】呉市江原町物件番号：37109
- 一般公開物件
- 呉市江原町
- 4LDK
- 106.82m2（32.3坪）
- 2380万円
オール電化・エコキュート採用で日々の暮らしも快適
ＬＤＫ約18帖、家族でゆったり過ごせる4ＬＤＫ
対面キッチン＋パントリーで家事動線もスムーズ
1階、2階にファミリークロークを備えた収納充実設計
2階洋室にはＷＩＣ付きで、衣類や季節物もすっきり収納
駐車場2台可能で来客時にも便利(車種による)
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市江原町 |
交通 |
郷町バス停 徒歩6分
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| 小学校区 |
荘山田小学校 |
中学校区 |
片山中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
2380万円 |
坪単価 |
61万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
131.18m²（39.6坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
南西側 公道 道路幅約3.5m 間口10.2m
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私道 |
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| セットバック |
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【建物】
| 完成（予定） |
2026年（令和8年）01月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
106.82m²（32.3坪） |
| 間取 |
4LDK ファミリークローゼット・パントリー（1階LDK18畳1室/2階洋室6畳2室/2階洋室5畳2室/2階WIC2室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
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【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
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権利金 |
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| 借地期間 |
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【制限事項】
| 都市計画 |
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建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
160％ |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
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| 最適用途 |
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建築条件 |
- |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
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明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
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特記事項 |
- |
| 設備 |
上水道/下水道 |
その他 |
私道負担2.6㎡有
セットバック済
建築確認：第R7確認建築呉市建指00035 |
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