【新築戸建】呉市広中新開3丁目物件番号：36770
- 一般公開物件
- 呉市広中新開3丁目
- 3SLDK
- 103.92m2（31.4坪）
- 3680万円
在来工法 施工：トータテハウジング 外構付
フラット35Ｓ使用可能（但し、期限内に限ります）
瑕疵担保保険付 カップボードあり 乾太くんあり
駐車可
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市広中新開3丁目 |
交通 |
弁天橋バス停 徒歩3分
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| 小学校区 |
広小学校 |
中学校区 |
広中央中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
3680万円 |
坪単価 |
99万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
122.88m²（37.1坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
南東側 道路幅約3.578m
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
2025年（令和7年）05月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
103.92m²（31.4坪） |
| 間取 |
3SLDK SIC（1階LDK17.75畳1室/2階洋室6.93畳1室/2階洋室5.97畳1室/2階洋室5.5畳1室/2階S5.5畳1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
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| 借地期間 |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
- |
| その他規制 |
準防火地域 |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
空家 |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
- |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道 |
その他 |
セットバック後面積120.49㎡ 自主後退後面積111.80㎡
ゴミステーション(持分1/18)・電柱あり
前面道路の有効幅員を4ｍ確保するためセットバックとは
別に自主後退があります（協定書作成予定）
建築確認：R06認広建ｾ02150 |
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