新築｜呉市広文化町物件番号：37550
- 一般公開物件
- 呉市広文化町
- 4LDK
- 105.79m2（32.0坪）
- 3298万円
ＪＲ新広駅徒歩8分 両面道路 前面道路6.6ｍ
ウォークインクローゼット
サンルーム有り（部屋干し可、部屋としても可）
エコジョーズ採用 駐車2台可(車種による)
横路小学校徒歩16分
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市広文化町 |
交通 |
ＪＲ呉線/新広駅 徒歩8分
広大橋バス停 徒歩5分
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| 小学校区 |
横路小学校 |
中学校区 |
横路中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
3298万円 |
坪単価 |
110万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
住宅瑕疵担保保険料別途10万円 |
【土地・道路】
| 土地面積 |
100.47m²（30.3坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
北東側 公道 道路幅約6.6m
南西側 道路幅約3.9m
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
2026年（令和8年）04月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
105.79m²（32.0坪） |
| 間取 |
4LDK サンルーム2.2帖（1階LDK18.5畳1室/2階洋室7畳1室/2階洋室6畳1室/2階洋室5.4畳1室/2階洋室5畳1室/2階WIC2.25畳1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
- |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
空家 |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
- |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス |
その他 |
外構を含めた完成年月：2026年6月完成済み
建築確認：第R07認広建ｾ00875号 |
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