新築｜呉市阿賀南3丁目物件番号：37536
- 一般公開物件
- 呉市阿賀南3丁目
- 3LDK
- 92.73m2（28.0坪）
- 3790万円
ｵｰﾙ電化 駅まで8分 成長に合わせて部屋を増やせる間取り
小・中学校やｸﾘﾆｯｸ、買い物施設が徒歩圏内に揃い、便利
18帖ﾘﾋﾞﾝｸﾞ 食材や食器を収納できるﾊﾟﾝﾄﾘｰ 省ｴﾈ給湯
吹付断熱材採用 ｽｰﾊﾟｰ徒歩10分以内 対面式ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ
浴室乾燥機 ｼｬﾜｰ付洗面化粧台 浴室1坪以上 複層ｶﾞﾗｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ 阿賀小学校徒歩4分 阿賀中学校徒歩8分
駐車並列2台可
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市阿賀南3丁目 |
交通 |
ＪＲ呉線/安芸阿賀駅 徒歩8分
西町バス停 徒歩4分
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| 小学校区 |
阿賀小学校 |
中学校区 |
阿賀中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
3790万円 |
坪単価 |
92万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
137.95m²（41.7坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
南側 道路幅約5.4m 間口7m
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私道 |
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| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
2026年（令和8年）08月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
92.73m²（28.0坪） |
| 間取 |
3LDK SIC・パントリー（1階LDK18畳1室/2階洋室6畳2室/2階洋室4.5畳1室/2階WIC1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
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【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
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権利金 |
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| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
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| 最適用途 |
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建築条件 |
- |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
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明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
- |
特記事項 |
- |
| 設備 |
上水道/下水道 |
その他 |
津波災害警戒区域
建築確認：第R7確認建築呉市建指00093号 |
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