新築｜呉市広中新開3丁目物件番号：37274
- 一般公開物件
- 呉市広中新開3丁目
- 3LDK
- 99.22m2（30.0坪）
- 3290万円
ﾌﾗｯﾄ35S利用可Aﾌﾟﾗﾝ(利用の場合、適合証明書発行手数料
135,000円要) まもりすまい保険10年保証 宅配BOX
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ(一部除く) ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ 浴室暖房乾燥機
電気施錠ﾀｸﾞｷｰ搭載の玄関扉 埋込LED照明設置(基本照明
の一部) 洗面台三面鏡ﾀｲﾌﾟｼｬﾜｰ水栓 網戸･1階ｼｬｯﾀｰ雨戸
標準仕様 太陽光設置(15年間売電収入無､電気代割引有)
駐車並列2台可
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市広中新開3丁目 |
交通 |
ＪＲ呉線/新広駅 徒歩23分
中新開バス停 徒歩3分
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| 小学校区 |
広小学校 |
中学校区 |
広中央中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
3290万円 |
坪単価 |
70万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
157.92m²（47.7坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
南側
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
2026年（令和8年）09月 |
構造 |
- |
| 建物面積 |
99.22m²（30.0坪） |
| 間取 |
3LDK SIC（1階LDK18.25畳1室/2階洋室7.5畳1室/2階洋室6畳1室/2階洋室5.75畳1室/2階WIC1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
- |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
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明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
- |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道 |
その他 |
表記土地面積に共有通路部分約43.43㎡含む
消費税・外構工事費込(当社仕様のｵｰﾌﾟﾝ外構)
CATVはお客様負担 照明器具･ｶｰﾃﾝﾚｰﾙは別途注文
建築確認：第HP16確-0000216号 |
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