【中古戸建】呉市下山田町物件番号：64726
- 一般公開物件
- 呉市下山田町
- 5DK
- 114.60m2（34.6坪）
- 480万円
令和8年1月和室畳交換、床ＣＦ張替・エコキュート新設済
賃料：55,000円/月 表面利回り：13.75％
電柱敷地料：1,500円/年の収入
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市下山田町 |
交通 |
東中央4丁目バス停 徒歩5分
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| 小学校区 |
荘山田小学校 |
中学校区 |
片山中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
480万円 |
坪単価 |
12万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
132.39m²（40.0坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
北側
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
1973年（昭和48年）08月 |
構造 |
木造 |
| 建物面積 |
114.60m²（34.6坪） |
| 間取 |
5DK（1階DK1室/1階洋室9畳1室/1階和室6畳1室/2階洋室6畳2室/2階和室6畳1室） |
| 階数 |
地上2階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
オーナーチェンジ |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
賃貸中 |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
収益物件 |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道 |
その他 |
道路占有料：6,290円/年
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