【中古】呉市中通4丁目物件番号：61853
- 一般公開物件
- 呉市中通4丁目
- 469.70m2（142.0坪）
- 7000万円
オーナーチェンジ
現状 店舗：3戸中3戸 住居：4戸中4戸
賃料（年額）：7,200,000円 表面利回り：10.28％
実質（年額）：5,757,961円 実質利回り：8.22％
物件データ
【所在地情報】
| 住所 |
呉市中通4丁目 |
交通 |
ＪＲ呉線/呉駅 徒歩16分
本通3丁目バス停 徒歩2分
|
| 小学校区 |
呉中央小学校 |
中学校区 |
呉中央中学校 |
【価格情報】
| 価格 |
7000万円 |
坪単価 |
167万円 |
| その他負担金 |
- |
負担金備考 |
- |
【土地・道路】
| 土地面積 |
140.42m²（42.4坪） |
建築条件 |
- |
| 接道 |
南西側 公道 道路幅約6.1m
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私道 |
- |
| セットバック |
- |
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【建物】
| 完成（予定） |
1969年（昭和44年）10月 |
構造 |
RC |
| 建物面積 |
469.70m²（142.0坪） |
| 間取 |
- |
| 階数 |
地上4階 |
| リフォーム |
- |
【権利情報】
| 土地権利 |
所有権 |
借地権割合 |
- |
| 借地料 |
- |
権利金 |
- |
| 借地期間 |
- |
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【制限事項】
| 都市計画 |
- |
建築許可理由 |
- |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
500％ |
| 用途地域 |
商業 |
地目 |
- |
| 最適用途 |
- |
建築条件 |
オーナーチェンジ |
| その他規制 |
- |
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【現況・設備情報】
| 現況 |
賃貸中 |
明け渡し |
相談 |
| 利用用途 |
収益物件 |
特記事項 |
- |
| 設備 |
都市ガス/上水道/下水道 |
その他 |
防火地域 宅地造成工事規制区域 駐車場整備地区
景観計画区域(呉中央景観づくり区域)
都市機能誘導区域・居住誘導区域(中央地域・宮原地域) |
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